¿Qué es una hipoteca? Infórmate aquí.
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"Una hipoteca representa un contrato establecido entre el solicitante y un ente crediticio, el cual le autoriza al prestamista a confiscar su inmueble si usted incumple con la devolución del dinero prestado más los intereses generados.
Estos créditos se emplean generalmente para comprar una vivienda o para financiar un valor monetario sobre un bien inmueble que ya posee.
Aspectos clave para considerar al analizar diferentes hipotecas:
- Monto del préstamo: Es el dinero total que la entidad financiera ofrece.
- Tasa de interés y puntos: Son los gastos que se abonan para reducir la tasa de interés.
- Gastos de cierre: Son los gastos de administración y procesamiento cobrados al finalizar el préstamo.
- Tasa Anual Equivalente (TAE): Es el coste total del préstamo, que incluye intereses y otros gastos, expresado anualmente.
- Tipo de interés: Es fijo si no varía durante el plazo o variable si cambia con el tiempo.
- Duración del préstamo: Periodo para devolver el dinero prestado.
- Características de riesgo: Comprenden sanciones por pagos anticipados, cláusulas de pago total, opciones de solo intereses o amortización negativa.
Elija una hipoteca que pueda pagar, no simplemente por la que califique
Las entidades financieras le dirán cuánto dinero le pueden prestar, pero esto no siempre es igual a lo que usted puede asumir cada mes sin comprometer su salud financiera. Es fundamental evaluar sus ingresos y gastos personales y familiares para determinar qué pago mensual se adapta a su situación financiera sin desequilibrarlo.
No pase por alto otros costes al establecer su cuota hipotecaria ideal
Costes adicionales como seguro de hogar, impuestos sobre la vivienda y seguro hipotecario privado pueden añadirse a la cuota mensual. Para una aproximación realista de su pago mensual real, consulte a su asesor fiscal y agente de seguros, y tenga en cuenta estos gastos al calcular el precio ideal de su futura vivienda.
Con esta estrategia, podrá elegir su hipoteca de forma segura e informada, garantizando que se ajuste tanto a Chequea aquí sus necesidades actuales como a sus posibilidades económicas." Report this page